您的位置: 旅游网 > 时尚

偌大的華南Mall還剩下什么

发布时间:2019-11-09 00:12:43

偌大的华南Mall还剩下什么

日前,由三元盈晖集团(华南Mall投资方)内部传出了 北大方正集团将斥资20亿收购华南Mall 的风声 消费不胫而走,被各大媒体争相报道 面对媒体的求证,华南Mall多日来一直采取既不承认也不否认的 暧昧 态度,甚为耐人寻味 然而,正当华南Mall的工作人员及东莞政府部门内部人士纷纷证实北大方正与华南Mall非同寻常的关系之际,北大方正却突然向各媒体发出一份澄清性的声明,表明意欲收购华南Mall的其实是北大资源集团,而非 方正 只是,在深入东莞华南Mall调查的过程中,所有 知情人士 仍一口咬定曾多次见到北大方正的高层甚至总经理出入华南Mall;而北大方正的员工亦表示华南Mall老总胡桂容自7月份起就频频上京拜访北大方正的领导层 到底 出手 华南Mall的是北大方正还是北大资源这两家企业与华南Mall投资方三元盈晖三者间到底存在着什么关系在三方当事人的低调与缄默当中,这一切似乎都显得扑朔迷离起来 世界第七大奇迹 值多少钱 在东莞乃至在整个珠三角,华南Mall的名气一直远大于其所创造的效益,这不得不归功于投资者与管理层一直以来的 高姿态 早在2003年华南Mall开盘售铺之时, 全亚洲最大的复合型商业中心 的字眼频频亮相于媒体;2005年5月25日,《纽约时报》还把华南Mall与北京的金源Mall并列为全球最大的两家购物中心;2006年4月,美国《周刊》更将其评为 世界七大奇迹 之一 诚然,虽然招商和经营一直非常不理想,但从面积上、规划上,华南Mall确曾创造过不少 全国之最 的纪录,因此当 收购 消息传出之时,人们无不对传闻中20亿的控股权收购价格表示惊讶 华南Mall占地43万平方米,比占地5.7万平方米的广州正佳广场大上数倍,然而售价却仅仅等于正佳广场所传出60亿元售价的1/3,大名鼎鼎的华南Mall何以如此贱卖 而当带着疑问走进华南Mall后,随即发现,华南Mall显然已走到了不得不卖的地步陪同前往的业内人士甚至发出感叹: 就凭华南Mall的现状,无论是北大方正或北大资源,都不太可能花20亿来接盘 华南Mall的地理位置比较特殊,僻处东莞万江镇唯一可以称得上优势的,是它恰好位于万江汽车总站旁边,从车站一出来,便无可避免地看到华南Mall尼罗河大酒店的巨大招牌 然而,汽车总站带出的人流虽多,但几乎都是清一色的行色匆匆,一路走来,除了本人外,根本没有其他人行往华南Mall方向 华南Mall变身 儿童游乐场 过尼罗河酒店,迎面而来的 世界着名服装名店 巨幅广告十分醒目,但走进这栋Shopping Mall主楼里,惊讶地发现,首层有一半面积都被施工标识围了起来,俨然一片工地的模样,却没有一个施工人员在内,显然已停工许久整个所谓的 名店城 除了一家占地面积颇大的名牌折扣店,其余店铺完全处于空置状态,连手扶电梯都已被黑塑料布封了起来 当以购物者身份询问折扣店店员的时候,对方不无遗憾地表示: 华南Mall基本没有可以购物的店铺了,以前有铜锣湾百货,现在铜锣湾也已撤出要买衣服的话,只有我们这家,和麦当劳下面的几家店 而麦当劳所处的另一栋购物大楼首层,也只不过是开着几家广州随处可见的 Baleno 、 IPZone 等品牌店,首层绝大部分商铺和大楼二、三、四层,同样空空如也,连贴在玻璃门上的 魅力华南 标志都已纷纷剥落 商家集体撤场,购物中心全面丢空;铜锣湾百货销声匿迹,连一丝曾经存在的痕迹也没有留下;百安居、麦德龙冷清得骇人;宣称今年国庆开业的荷兰自愿连锁品牌SPAR嘉荣超市至今仍 芳踪难觅 ;外墙装修华丽的阿玛百货不知何时开始已大门紧闭,大有步铜锣湾百货后尘的趋势 偌大的华南Mall还剩下什么 可以说,现在能为华南Mall带来一些人气的就只有室内游乐场 欢笑天地 的儿童游乐项目了在人去楼空的购物大楼旁,倒是聚满了小学、幼儿园的孩子,他们正兴高采烈地玩着 弹跳床 ,空置的商铺门前堆满了五颜六色的书包、水壶,乍一看,还以为进了儿童游乐场 天下围胡 周先生在华南Mall2003年开盘时投资了D区的一家商铺,商铺售价为每平方米1万多元与很多商铺业主一样,周先生当初之所以有信心投资,是因为三元盈晖向他们承诺,华南Mall正式全面开业后,将给他们返租5年,最低返租点不低于7%按这样计算,从去年开业开始,周先生每月起码应收到7000元的返租 从试业开始,华南Mall的人气一直不旺,尤其是最近几个月,原来的商家都几乎全部撤场了游乐场虽然偶有学校组织秋游的儿童旅游团带来一点人气,但不能指望这样就能带动购物中心消费,业主买下的商铺根本租不出去,只能寄希望于华南Mall承诺的返租 周先生说 但是,事实上自开业以来,华南Mall根本没有兑现过返租承诺业主收不到租金,还要每个月向银行还贷款,业主均怨声载道、苦不堪言 我们也与三元盈晖交涉过,他们一副 我就是没有钱 的样子,搞了多少次投诉、抗议,都没有办法 另一位商铺业主陈先生道 与商铺相对的,尼罗河酒店对面的华南Mall住宅项目,在东莞万江同样 声名赫赫 为了管理、质量和延期交楼等等问题,多次被业主投诉抗议至政府部门 另一位业主张小姐则表示,盛世华南不但延期交楼,有些购房者交付了数万元订金,到现在甚至连购房合同都还没签 发展商在今年6月倒是曾通知我去收楼,但过去后才发现,楼盘根本还没取得《建筑工程竣工验收备案表》,只有一份《主体验收合格证》且我所购单元的天花板明显有数处裂痕,墙角渗水现象极为严重在这样的情况下,发展商居然强行要求业主收楼,并扬言不在15天内收楼的业主后果自负 据了解,有小部分业主当时在不了解情况的时候收了楼,现在正急于转手;而大部分坚持要求发展商办齐证照的业主,至今仍未能收楼登录华南Mall的业主论坛,发现上面全部是业主组织活动维权的联络信息,部分业主甚至把最近的维权活动戏称为 天下围胡 (赢周刊 凌泷)

宝宝感冒咳嗽需治疗吗
生物谷药业
生物谷药业
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的